Квартиры в Анкаре

Купить (как и снять) квартиру в Анкаре, как и везде в Турции разрешено любому иностранцу, для этого нужна лишь финансовая возможность: никаких законодательных ограничений не существует.

Более того, наличие договора аренды дает гражданам ряда стран право на долгосрочную визу.  При покупке жилья на сумму, равную 250 000 долларов, покупателю автоматически выдается турецкое гражданство.

Жилой комплекс Altınoran в районе Чанкая
Жилой комплекс Altınoran в районе Чанкая

Недвижимость в Турции

Большие площади, развитая инфраструктура, относительно невысокие цены, быстрые темпы строительства  – все это делает недвижимость в Турции одной из самых привлекательных на рынке стран Европы и бывшего СССР.  Лидеры по скорости застройки и уровню жилья, конечно, Анкара и Стамбул, но и небольшие города могут похвастаться современными жилыми комплексами. 

Квартира в элитном ЖК Gala Batıkent
Квартира в элитном ЖК Gala Batıkent

Сколько стоит квартира в Анкаре?

Цены на квартиры в Анкаре, как и во всей Турции, зависят не только от района, но и от возраста здания, а также наличия своей территории и инфраструктуры (бассейн, сауна, спортивный зал, парковая зона, детская площадка, охрана). 

Наиболее престижным для проживания остается центральный район Чанкая (Çankaya), однако перспективные проекты появляются в Инджеке (Incek), Чаййолу (Çayyolu) и Яшамкенте (Yaşamkent).

Здесь – средоточие разной застройки, как и цен на квартиры Анкары (в среднем от 50 000 до 200 000 долларов за квартиру 3 +1), сдается и продается много готового жилья. Его плюс – первоклассное оснащение:  беговые дорожки на крыше, отдельные виллы внутри жилого комплекса, собственный сад, открытые и закрытые бассейны, кафе, магазины и аптеки прямо на территории.

Площади апартаментов в Турции на порядок больше, чем в Европе и странах СНГ, поэтому если цена за квадратный метр и ниже, то по итогам квартира стоит дороже. Таких понятий как «студия» или «однокомнатная квартира» тут просто не существует. 

Башни-близнецы ЖК YDA в Анкаре
Башни-близнецы ЖК YDA Park Avenue Twin в районе Йенимахалле

Перед теми, кто желает снять квартиру в Анкаре, сразу встает вопрос: с мебелью или без.  Большинство сдаются без мебели. Арендодатели заинтересованы в том, чтобы найти арендатора, готового снять квартиру в Анкаре на максимально длительный срок.  В поиске помогут агенты по недвижимости (самые крупные и старые на рынке «Remax», «Look US») или специализированные сайты

Снять квартиру в Анкаре

Аренда квартиры в Анкаре дает право на регистрацию по месту жительства, а с ней и на долгосрочную визу в Турции.

astoria-life-ankara
Интерьер квартиры в ЖК Astoria Life

Цены на аренду квартиры в Анкаре экономкласса различаются в зависимости от района. В старой части Чанкая квартиры без мебели стоят от 1500 – 2000 лир (200 — 300 долларов), а с мебелью от 2500-3000 лир (300-400 долларов).

В современных компаундах аренда составит 2500 лир за немеблированную квартиру, с мебелью ее цена вырастет до 4000-5000 лир (500-600 долларов) и выше.